多家知名建树商激战超百轮开yun体育网，溢价率跨越50%，楼市热点城市——浙江省杭州市2026年1号地块凯旋成交，迎来地皮商场“开门红”。
3月6日，杭州市开启马年首轮土拍。这次土拍仅1宗地块出让，具体为上城区城东新城单位SC080201—27地块，地块编号为杭政储出[2026]1号。中指揣度院信息表露，该宗地块地皮出让总面积32576平淡米，经兴建筑面积71667.2平淡米，容积率2.2，起拍价21.34亿元，起拍楼面价29766元/平淡米。
SC080201—27地块地舆位置较为优胜，除周边杭州地铁4号线、1号线外，南侧还勾搭京杭大运河。多重上风重复之下，绿城、保利发展等12家知名房企入场竞夺。最终，保利发展以总价32.24亿元斩获该地块，溢价率51.08%，成交楼面价44985元/平淡米。
“地块北侧即为绿城于2025年3月竞得并建树的翠隐江粼步地，步地自2025年9月入市后捏续热销，印证了杭州城东新城对高端改善客群的弘大蛊卦力。”中指揣度院华东大区常务副总司理高院生以为，“本次成交楼面价较翠隐江粼步地高潮约11.8%，进一步突显城市中枢区稀缺景不雅资源的商场溢价才略。”
在业内东说念主士看来，杭州市马年首轮土拍竞价超百轮、溢价率超50%，关于楼市而言，也具有一定的“风向标”好奇瞻仰好奇瞻仰。
高院陌生析以为，杭州市马年首轮土拍传递出了积极的商场信号，“城市中枢区优质量块的抗周期属性与韧性再度取得考据。并吞天，杭州市再度挂牌滨江区、余杭区、钱塘区3宗涉宅用地，起拍总价44.8亿元，地方于4月8日出让。后续地皮商场热度能否不息，值得捏续关心。”
据了解，杭州楼市比年来一直保捏较高热度。中指揣度院讨论数据表露，2025年，杭州10区共成交92宗涉宅用地，成交总金额达1420.8亿元开yun体育网，在地皮出让数目、成交额方面均远超2024年。中指揣度院方面分析以为，举座来看，杭州市地皮商场仍保捏“闲隙行情”，成交金额位居寰宇城市头部，城市价值韧性依旧。